Собственникам предложили радоваться «бесплатному» капремонту дома


Полемика о качестве выполнения работ в ходе капитального ремонта дома №15 по Рижскому проспекту развернулась на сайте губернатора Псковской области Михаила Ведерникова.

Так, псковичка  Марина Великоречина уже  во второй раз обратилась на сайт за помощью. Собственница квартиры в указанном доме имеет ряд претензий и вопросов к качеству выполнения работ в ходе капитального ремонта, которые выполняет компания ООО «СтройДомСервис». Например, собственница указывает на то, что в проекте и документах указано наименование труб, которое не совпадает с установленными трубами. Вызывает вопросы и качество изоляционных материалов. «В проектах указаны одни наименования труб, по факту стоят самые дешевые, но зато с подписью ГОСТ, хотя на некоторых трубах и вообще надписей нет. Далее изоляция труб - обрывки плохо склеенного между собой материала, ощущение будто с помойки собрали», - написала псковичка.

Кроме того, автор обращения сообщила, что подрядчик намеревается менять отопительные приборы в холодное время года, то есть во время отопительного периода. «По СанПину холодное время года считается, если среднесуточная температура ниже 10 градусов, в Пскове она такова», - напомнила автор обращения и попросила перенести работы на время после окончания отопительного сезона.

Ответственный за решение вопроса на сайте губернатора и.о. председателя Государственного комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Сергей Грахов ответил  Марине Великоречиной, что обращение принято, а ответ будет традиционно размещен на сайте.

Однако, не дожидаясь официального ответа, публикацию псковички прокомментировала посетительница сайта, зарегистрированная под именем Алина Павлова - вероятно, представитель подрядчика. 

Посетительница сайта постаралась дать ответы на все заданные автором жалобы вопросы и пояснить ситуацию. Так, она настаивает на том, что все материалы, используемые для ремонта, сертифицированы и одобрены собственниками. «На прямой вопрос подрядчика: нужно ли кому-то в вашем доме срезать новую смонтированную трубу и заменить на другую? - ни один человек на собрании не ответил : "Да, нужно", в том числе и Вы были согласны с данным материалом», - написала она.

Также Алина Павлова сообщила, что подрядчик приложил усилия для того, чтобы не нарушать покой собственников при замене труб. «По просьбе старшего по дому работы по монтажу систем ХВС и ГВС проводились без отключения воды у людей. За все время работы  вода была перекрыта 2 или 3 раза на очень непродолжительное время». Вместе с тем собственница квартиры в указанном доме настаивает, что работы именно в ее квартире проводились без каких-либо объявлений.

Альтернативным методом ведения работ представитель подрядчика считает следующий: «А если сравнить трудозатраты на бурение отверстий в ваших полуметровых перекрытиях для новой трассы (без отключения воды) и просто выдернуть существующие трубы и на 2 дня вас оставить без водоснабжения (по жилищному кодексу время отключения четко не нормируется, если проводятся ремонтные работы), то 2-й вариант подрядчику, конечно, предпочтительнее». 

Кроме того, Алина Павлова настаивает, что замена приборов отопления в разгар отопительного сезона не принесет жильцам дома неудобств. По ее мнению, выбранная схема работы - последовательная замена батарей в разных помещениях без полного отключения тепла - удобна собственникам. «Да, это опять-таки неудобно подрядчику, но удобно для людей и вполне технически осуществимо», - написала она.

«Сумейте увидеть плюсы в бесплатном капитальном ремонте вашего 50-летнего дома, а не как всегда - лишь бы написать, что все плохо», - призвала женщина собственников.

Точки над i расставил официальный ответ Сергея Грахова. Он сообщил, что работы по капитальному ремонту системы теплоснабжения выполняются в соответствии с проектно-сметной документацией, разработанной ООО «ПромЖилСтрой», которая согласована с уполномоченным представителем собственником. «Согласно проектно-сметной документацией трубопроводы системы теплоснабжения монтируются из стальных водогазопроводных труб ГОСТ 3262-75», - написал он.

Кроме того в ответе чиновника говорится, что изменения в используемых материалах согласованы с собственниками, что подтверждается протоколом общего собрания.

Кроме того, специалист отметил, что на все материалы, применяемые в процессе выполнения работ по капитальному ремонту систем холодного и горячего водоснабжения многоквартирного дома, подрядной организацией в адрес Регионального оператора были предоставлены необходимые паспорта и сертификаты, все применяемые материалы соответствуют ГОСТу.

Вместе с тем, он отметил, что работы по замене поквартирных стояков системы теплоснабжения будут приостановлены до окончания отопительного сезона по решению собственников. 

«Дополнительно поясняю, что согласно заключенного договора ООО «Строй-ИК» взяло на себя обязательство по возмещению причиненного вреда третьим лицам при проведении мероприятий капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома», - добавил он.


 
По теме
23.04.2019 с 10.00 до 16.30 д.Суховарино; 24.04.2019 с 09:00 до 16:00 д.Дрождино, д.Токарево, д.Дубровка, д.Погорелка, д.Мартьяниха, д.Сафоново, д.Греблы; 25.04.2019 с 10:00 до 15:00 д.Плаксино, д.Васьково, д.Гусаково,
23.04.2019
Мониторинг качества выполненного ремонта дворовых территорий в Псковской области пройдёт до 15 мая - InformPskov.Ru В Псковской области мониторинг качества выполненного ремонта дворовых территорий, которые были сделаны по программе «Комфортная городская среда» в 2017-2018 годах, пройдёт до 15 мая.
22.04.2019
 
22.04.2019 с 09.00 до 17.00 д.Еремеево, д.Веретье-1, д.Веретье-2, д.Дрождино, д.Токарево, д.Дубровка, д.Погорелка, д.Мартьяниха, д.Сафоново, д.Греблы.
22.04.2019
 
В Великих Луках сбили пешехода на "зебре" - Iluki.Ru ДТП произошло у дома 9 на улице Гастелло около 12:00. Водитель автомашины "Форд Фокус", мужчина 1958 года рождения, на нерегулируемом пешеходном переходе совершил наезд на женщину.
24.04.2019 Iluki.Ru
Серёдкинская школа получила диплом лауреата всероссийского конкурса среди школьных музеев - Единая Россия Конкурс организовал партийный проект «Историческая память» Диплом лауреата всероссийского конкурса «Лучший школьный краеведческий музей» получила Серёдкинская средняя школа.
25.04.2019 Единая Россия
22 апреля в Пскове в рамках соревнований спецподразделений ВДВ «Полярная звезда», который проходит на полигоне «Завеличье» под Псковом с 17 по 26 апреля ,
24.04.2019 InformPskov.Ru
Смертельное падение с моста в Пскове (+ фото) - Iluki.Ru Сегодня днём прохожие сообщили о падении мужчины с Ольгинского моста. Его тело было обнаружено на левом берегу реки Великой с характерными телесными повреждениями.
24.04.2019 Iluki.Ru
В Псковской области запретили ввоз более 14 тонн готовой мясной продукции из Бельгии - InformPskov.Ru Должностными лицами Управления Россельхознадзора по Санкт-Петербургу, Ленинградской и Псковской областям при проведении контрольно-надзорных мероприятий на российско-латвийском участке Государственной границы Российской
25.04.2019 InformPskov.Ru
Глава Пушкиногорского района примет участие в предварительном голосовании «Единой России» - Единая Россия Выдвижение участников предварительного голосования Партии завершится 30 апреля Глава Пушкиногорского района Дмитрий Баранов планирует выдвинуться от «Единой России» на выборах руководителя муниципалитета.
25.04.2019 Единая Россия
С 18 по 24 апреля 2019 года пожарные и спасательные подразделения Псковской области 18 раз выезжали для оказания помощи по ликвидации последствий дорожно-транспортных происшествий, в результате которых погибло два человека,
25.04.2019 МЧС Псковской области
Сегодня днём прохожие сообщили о падении мужчины с Ольгинского моста. Его тело было обнаружено на левом берегу реки Великой с характерными телесными повреждениями.
24.04.2019 Iluki.Ru