Собственникам предложили радоваться «бесплатному» капремонту дома


Полемика о качестве выполнения работ в ходе капитального ремонта дома №15 по Рижскому проспекту развернулась на сайте губернатора Псковской области Михаила Ведерникова.

Так, псковичка  Марина Великоречина уже  во второй раз обратилась на сайт за помощью. Собственница квартиры в указанном доме имеет ряд претензий и вопросов к качеству выполнения работ в ходе капитального ремонта, которые выполняет компания ООО «СтройДомСервис». Например, собственница указывает на то, что в проекте и документах указано наименование труб, которое не совпадает с установленными трубами. Вызывает вопросы и качество изоляционных материалов. «В проектах указаны одни наименования труб, по факту стоят самые дешевые, но зато с подписью ГОСТ, хотя на некоторых трубах и вообще надписей нет. Далее изоляция труб - обрывки плохо склеенного между собой материала, ощущение будто с помойки собрали», - написала псковичка.

Кроме того, автор обращения сообщила, что подрядчик намеревается менять отопительные приборы в холодное время года, то есть во время отопительного периода. «По СанПину холодное время года считается, если среднесуточная температура ниже 10 градусов, в Пскове она такова», - напомнила автор обращения и попросила перенести работы на время после окончания отопительного сезона.

Ответственный за решение вопроса на сайте губернатора и.о. председателя Государственного комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Сергей Грахов ответил  Марине Великоречиной, что обращение принято, а ответ будет традиционно размещен на сайте.

Однако, не дожидаясь официального ответа, публикацию псковички прокомментировала посетительница сайта, зарегистрированная под именем Алина Павлова - вероятно, представитель подрядчика. 

Посетительница сайта постаралась дать ответы на все заданные автором жалобы вопросы и пояснить ситуацию. Так, она настаивает на том, что все материалы, используемые для ремонта, сертифицированы и одобрены собственниками. «На прямой вопрос подрядчика: нужно ли кому-то в вашем доме срезать новую смонтированную трубу и заменить на другую? - ни один человек на собрании не ответил : "Да, нужно", в том числе и Вы были согласны с данным материалом», - написала она.

Также Алина Павлова сообщила, что подрядчик приложил усилия для того, чтобы не нарушать покой собственников при замене труб. «По просьбе старшего по дому работы по монтажу систем ХВС и ГВС проводились без отключения воды у людей. За все время работы  вода была перекрыта 2 или 3 раза на очень непродолжительное время». Вместе с тем собственница квартиры в указанном доме настаивает, что работы именно в ее квартире проводились без каких-либо объявлений.

Альтернативным методом ведения работ представитель подрядчика считает следующий: «А если сравнить трудозатраты на бурение отверстий в ваших полуметровых перекрытиях для новой трассы (без отключения воды) и просто выдернуть существующие трубы и на 2 дня вас оставить без водоснабжения (по жилищному кодексу время отключения четко не нормируется, если проводятся ремонтные работы), то 2-й вариант подрядчику, конечно, предпочтительнее». 

Кроме того, Алина Павлова настаивает, что замена приборов отопления в разгар отопительного сезона не принесет жильцам дома неудобств. По ее мнению, выбранная схема работы - последовательная замена батарей в разных помещениях без полного отключения тепла - удобна собственникам. «Да, это опять-таки неудобно подрядчику, но удобно для людей и вполне технически осуществимо», - написала она.

«Сумейте увидеть плюсы в бесплатном капитальном ремонте вашего 50-летнего дома, а не как всегда - лишь бы написать, что все плохо», - призвала женщина собственников.

Точки над i расставил официальный ответ Сергея Грахова. Он сообщил, что работы по капитальному ремонту системы теплоснабжения выполняются в соответствии с проектно-сметной документацией, разработанной ООО «ПромЖилСтрой», которая согласована с уполномоченным представителем собственником. «Согласно проектно-сметной документацией трубопроводы системы теплоснабжения монтируются из стальных водогазопроводных труб ГОСТ 3262-75», - написал он.

Кроме того в ответе чиновника говорится, что изменения в используемых материалах согласованы с собственниками, что подтверждается протоколом общего собрания.

Кроме того, специалист отметил, что на все материалы, применяемые в процессе выполнения работ по капитальному ремонту систем холодного и горячего водоснабжения многоквартирного дома, подрядной организацией в адрес Регионального оператора были предоставлены необходимые паспорта и сертификаты, все применяемые материалы соответствуют ГОСТу.

Вместе с тем, он отметил, что работы по замене поквартирных стояков системы теплоснабжения будут приостановлены до окончания отопительного сезона по решению собственников. 

«Дополнительно поясняю, что согласно заключенного договора ООО «Строй-ИК» взяло на себя обязательство по возмещению причиненного вреда третьим лицам при проведении мероприятий капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома», - добавил он.


 
По теме
Из-за короткого замыкания в Себеже произошел пожар - Iluki.Ru Возникновение загораний в жилых домах часто связано с электричеством: будь то нарушение правил пожарной безопасности при эксплуатации электрооборудования, неисправности или изношенность электрической сети и др.
16.11.2018
 
На трех объектах культурного наследия в Пскове идут ремонтно-реставрационные работы - Iluki.Ru На объектах культурного наследия одной из древнейших улиц города Пскова — улицы Детской (бывшей Спасской) — проводятся ремонтно-реставрационные работы, сообщили в Комитете по культуре Псковской области.
15.11.2018
На трех объектах культурного наследия на улице Детской в Пскове идут ремонтно-реставрационные работы - Правительство Псковской области На объектах культурного наследия одной из древнейших улиц города Пскова — улицы Детской (бывшей Спасской) — проводятся ремонтно-реставрационные работы, сообщили в Комитете по культуре Псковской области.
15.11.2018
 
Вице-спикер Совета Федерации, секретарь Генерального совета «Единой России» Андрей Турчак 16 ноября вручил медали «За спасение жизни» трём подросткам, проживающим в Псковской области.
16.11.2018 Собрание депутатов
Сегодня, 15 ноября, во Всероссийский день призывника, гостем прямого эфира проекта   ПАИ-live  в 15:00 станет военный комиссар Пскова и Псковского района Валерий Дмитриев.
15.11.2018 InformPskov.Ru
022 - Другой Псков Часть первая Рядом с барской усадьбой, по тогдашнему обыкновению, располагались хозяйственные постройки – флигели.
17.11.2018 Другой Псков
Помощник машиниста поезда «Пыталово - Рига - Краста» попытался незаконно вывезти из Псковской области 530 пачек сигарет - InformPskov.Ru Сотрудники Пограничного управления ФСБ России по Псковской области пресекли попытку незаконного перемещения партии табачных изделий через российско-латвийскую государственную границу.
16.11.2018 InformPskov.Ru
Участники совещания - Псковская научная библиотека 13-14 ноября 2018 года в Пскове состоялось Ежегодное совещание руководителей муниципальных библиотек Псковской области «Эффективные практики руководителей» на тему: «Качество услуг библиотеки»: диалог «Библиотека-Читатель».
16.11.2018 Псковская научная библиотека
В День ветерана УИС, который отмечается 16 ноября, в актовом зале Псковского филиала Академии ФСИН России состоялось торжественное собрание, приуроченное к этой памятной дате,
16.11.2018 InformPskov.Ru
Акция «Дети против ДТП!» прошла в Великих Луках - InformPskov.Ru 15 ноября в Великих Луках сотрудники городского ГИБДД совместно с представителями управления образования города, учащимися и при поддержке ряда заинтересованных организаций провели на проспекте Ленина акцию «Дети против ДТП!».
15.11.2018 InformPskov.Ru
Инженер «Псковэнерго» и старший звонарь Троицкого собора претендует на «Народное признание» - InformPskov.Ru Инженер по охране труда ПАО «МРСК Северо-Запада» «Псковэнерго» и старший звонарь Свято-Троицкого кафедрального собора Виктор Катунин выдвинут на общественную премию Псковской области «Народное признание - 2018» в номинац
16.11.2018 InformPskov.Ru
15 ноября заместитель губернатора Псковской области по экономике и инвестициям Нинель Салагаева побывала с рабочей поездкой в Бежаницком, Новосокольническом районах и Великих Луках.
16.11.2018 InformPskov.Ru
В эти выходные начнётся новый учебный год в Студии эстетического развития детей, которая вот уже второй сезон будет работать в Государственном музее-заповеднике А.С.
16.11.2018 InformPskov.Ru
Депутаты регионального парламента приняли участие в публичных слушаниях по проекту областного бюджета - Собрание депутатов Проект закона Псковской области «Об областном бюджете на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов» прошёл процедуру «нулевого чтения» - согласно региональному законодательству до рассмотрения законопроекта в первом ч
16.11.2018 Собрание депутатов
В Островском районе задержан подозреваемый в убийстве матери - Следственный комитет 15 ноября 2018 года в правоохранительные органы поступило сообщение об обнаружении по месту жительства в одной из деревень Островского района тела 80-летней женщины с огнестрельным ранением головы и шеи.
16.11.2018 Следственный комитет
Возникновение загораний в жилых домах часто связано с электричеством: будь то нарушение правил пожарной безопасности при эксплуатации электрооборудования, неисправности или изношенность электрической сети и др.
16.11.2018 МЧС Псковской области