С 1 сентября 2027 года начнёт действовать новый порядок, позволяющий переводить часть сельскохозяйственных участков в земли для сельского туризма (агротуризма). Об изменениях рассказали специалисты министерства туризма Псковской области.
Соответствующие изменения закреплены Федеральным законом от 4 августа 2026 № 320‑ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон «О развитии сельского хозяйства» и отдельные законодательные акты РФ».
Для перевода участка в новую категорию необходимо подготовить и утвердить проект планировки территории. Перед утверждением документ нужно согласовать с Министерством сельского хозяйства, а также с собственником земли — если проект готовит не он. При этом главное условие перевода — участок не должен использоваться для выращивания культур или выпаса скота.
Право на обустройство туристической инфраструктуры получат сельхозпроизводители, за исключением потребительских кооперативов и владельцев личных подсобных хозяйств. На таких землях разрешат строить и реконструировать капитальные здания, а также возводить временные (некапитальные) сооружения. Конкретный перечень допустимых объектов и требования к ним позднее утвердит Правительство РФ.
Закон устанавливает ряд ограничений. Общая площадь участка не должна превышать 50 тысяч квадратных метров (5 гектаров), а суммарная площадь всех построек — 2,5 тысячи квадратных метров (25 соток). Кроме того, туристические объекты должны располагаться не дальше 5 километров от производственных сооружений, используемых для выпуска сельхозпродукции.
Отдельно закреплён запрет на продажу туристической инфраструктуры отдельно от земли и основных производственных объектов. Исключение сделано для объектов сельского туризма на землях виноградарей и виноделов.
