О рынке недвижимости в Псковской области и не только поговорили на «Серебряном дожде». Главное

Роман Максименко. Фото: ПАИ
Фото: media.informpskov.ru

Генеральный директор федеральной риелторской компании «Этажи-Псков» Роман Максименко стал гостем программы « Среда обитания » на радиостанции «Серебряный дождь» (88.3 FM) в Пскове.

Главное из эфира:

  • профессия риелтора всегда будет востребована, так как рынок недвижимости – «вечный»;
  • рынок недвижимости жив, но для кого ? Для крупной федеральной компании, работающей в разных направлениях, он жив, а для потребителя ситуация ухудшилась – прежде всего в направлении ипотеки;
  • некоторые псковичи готовы платить за аренду квартиры, если она хорошо упакована, по 50 тысяч рублей в месяц;
  • Пушкинские Горы в тренде по спросу жилья у иногородних покупателей – люди с удовольствием покупают там дачи;
  • ипотека без преференций, несмотря на высокие ставки, полностью не умерла, но людей, которые её берут, стало меньше ;
  • в России набирает популярность дистанционная покупка квартиры. Так, один из клиентов подразделения федеральной риелторской компании «Этажи» купил квартиру у застройщика, которую никогда не видел;
  • портрет застройщика в Пскове сильно разнится. Одни строят за счёт заёмных средств, привлекая проектное финансирование, которое сильно привязано к ставке Банка России, другие строят за свои деньги, что даёт им больший запас прочности;
  • подход «близко / далеко к городу» в отношении загородного жилья скоро изменится . При покупке недвижимости за пределами города люди будут обращать внимание на совершенно другие вещи;
  • по логике рынка сегмент загородного жилья займут новые игроки , которые будут строить настоящие коттеджные посёлки, которых у нас в городе нет;
  • рынок вторичного жилья был перегрет и сейчас возвращается к своему нормальному состоянию – сегодня люди взвешенно подходят к покупке;
  • не все псковские застройщики цивилизованно работают с риелторским российским сообществом. Например, в крупных городах России 40 % покупателей приходят к застройщикам от риелторов, тогда как в Пскове многие застройщики надеются на собственный отдел продаж;
  • покупка недвижимости – это всегда хорошая инвестиция;
  • любые инфраструктурные проекты приводят к росту цен на жильё. Например, в Печорах за последние полтора года цены на недвижимость выросли почти на 40 %;
  • в Порхове идёт масштабная реставрация крепости, которая будет туристической локацией, и там также ожидается рост спроса на недвижимость;
  • перед отменой льготной ипотеки в 2024 году застройщики по несколько раз в месяц поднимали цены на жильё .
    • Источник:
    05.02.2025 21:26

    Ещё новости о событии:

    Роман Максименко. Фото: ПАИ - InformPskov.Ru

    О рынке недвижимости в Псковской области и не только поговорили на «Серебряном дожде». Главное

    Генеральный директор федеральной риелторской компании «Этажи-Псков» Роман Максименко стал гостем программы « Среда обитания » на радиостанции «Серебряный дождь» (88.3 FM) в Пскове.
    21:26 05.02.2025 InformPskov.Ru - Псков
    Роман Максименко: «Люди продолжают брать ипотеку, несмотря на высокую ключевую ставку». Фото: ПАИ - InformPskov.Ru
    Покупают ли россияне квартиры в условиях жёсткой денежно-кредитной политики,
    18:25 05.02.2025 InformPskov.Ru - Псков
    Роман Максименко. Фото: ПАИ - InformPskov.Ru
    Как сегодня выглядит портрет покупателя жилья, рассказал генеральный директор федеральной риелторской компании «Этажи-Псков» Роман Максименко в эфире программы « Среда обитания » на радиостанции «Серебряный дождь» (88.
    16:24 05.02.2025 InformPskov.Ru - Псков
    Псковичи стали реже покупать квартиры в новостройках - Псковская правда
    Псковичи стали реже покупать квартиры в новостройках, рассказал генеральный директор федеральной риелторской компании «Этажи-Псков» Роман Максименко в эфире программы «Среда обитания» на радиостанции «Серебряный дождь».
    15:19 05.02.2025 Псковская правда - Псков
    Роман Максименко. Фото: ПАИ - InformPskov.Ru
    Программа «Среда обитания» выйдет в эфир радиостанции «Серебряный дождь» (88.3 FM) в Пскове сегодня, 5 февраля, в 14:00.
    14:18 05.02.2025 InformPskov.Ru - Псков
     
    По теме
    Опочецким районным судом рассмотрено уголовное дело в отношении ранее судимого местного жителя, обвиняемого в умышленном причинении тяжкого вреда здоровью, опасного для жизни человека, совершенном с применением предмета,