Многолетняя мечта о студенческом кампусе стала реальностью.
Символично, что в пору обновления, весной, наступили долгожданные перемены в судьбе известного псковского долгостроя – гостиницы «Интурист» на левом берегу реки Великой.
Распоряжение заместителя министра образования и науки Российской Федерации Александра Повалко от 9 марта о выделении средств Псковскому государственному университету на приобретение гостиницы «Интурист» ознаменовал переход от слов к делу. Это означает, что мечта о превращении недостроенной гостиницы в современный студенческий университетский центр, ещё недавно казавшаяся слишком дерзкой и несбыточной, в ближайшие годы станет реальностью.
Если всё пойдёт по намеченному плану, в июле 2019 года – в Дни Международной Ганзы – отстроенный и благоустроенный студенческий городок станет одной из самых оживлённых и комфортных площадок международного форума и активной «точкой роста» контактов молодёжи разных стран.
Надо ли говорить, что счастливая перемена в судьбе здания, которое с начала 80-х простояло в ожидании рачительного хозяина значительно дольше времени, чем строилось, готовилась не один год усилиями многих псковичей? А впереди ещё немало дел. О том, что уже сделано и что ещё предстоит осуществить, «Псковским Новостям» рассказал проректор по воспитательной и социальной работе Псковского государственного университета Владимир Моисеев.
Окончательное решение о приобретении в федеральную собственность этого объекта, расположенного в ста метрах от уже существующего кампуса университета на ул. Красноармейской, 1, было принято министром образования и науки Дмитрием Ливановым в декабре прошлого года. Во время рабочего визита в Псковскую область он лично осмотрел «долгострой», расположенный на завидном, с точки зрения транспортной доступности, земельном участке площадью более 3-х гектаров. Площадь застройки –
6396,9 кв. м и общая площадь здания – почти 16 тыс. кв. м – параметры, вполне подходящие для приспособления гостиницы под нужды университета. Поэтому в конце прошлого года было решено приобрести «недострой» в федеральную собственность и передать его в оперативное управление университету для размещения там студенческого общежития, что позволит наконец-то ликвидировать дефицит мест.
По словам Владимира Моисеева, в техническом задании на проект реконструкции будет заявлено 800-900 мест. Это позволит размещать студентов в соответствии с современными санитарными нормами, которые составляют 6 квадратных метров на человека. Сегодня около 3-х тысяч студентов университета проживают в общежитиях, расположенных в разных уголках города. Сейчас не хватает 600-700 мест, чтобы разместить всех с надлежащим комфортом.
Для того чтобы всё задуманное осуществилось, и средства из федерального бюджета были потрачены с максимальной пользой, вузом был проведён ряд важных экспертиз. В частности, специалисты дали положительное заключение в отношении состояния здания. Основные строительные работы на объекте выполнены, подведены электричество и теплоснабжение. Новым владельцам необходимо будет подвести системы водоснабжения и канализации, произвести благоустройство прилегающей территории. В целом, помещения подготовлены под чистовую отделку. Здание утеплено, отапливается и круглосуточно охраняется.
Оценка рыночной стоимости объектов составила приблизительно 296 млн рублей. В результате переговоров с собственником стоимость объектов была снижена до 240 млн рублей.
Согласно подготовленному проекту договора между продавцом и покупателем оплата будет производиться двумя частями. Первая составит 30 процентов от суммы сделки. После того как объект будет зарегистрирован, университет оплатит остальные 70 процентов. Тогда договор купли-продажи вступит в законную силу. Выполнение этих процедур – вопрос ближайшего времени.
После того как эти формальности будут выполнены, ПсковГУ объявит конкурс на проект реконструкции здания. Приобретение незавершённого строительного объекта потребует последующей достройки и благоустройства. После реконструкции в здании планируется обустроить помещения для занятий спортом, медпункт, кафе, прачечные, парикмахерские, кинозал и конференц-залы, университетскую библиотеку и многое другое, без чего невозможна успешная учёба и содержательный досуг студентов.
Фирме-победительнице предстоит решить ряд сложных задач по приспособлению здания. К тому же, руководство университета предполагает использование широких возможностей будущего студенческого кампуса для проведения городских и областных мероприятий.
Ирина Ефимова
